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商品訊息簡述:



品牌名稱
分裝盒材質
  • PP










■品牌:美國Bron free
■材質:PP塑膠
■產地:中國
■產品尺寸:13 x 12 x 7公分
■重量:110g
*不含BPA-環境荷爾蒙 / * 不含塑化劑







【美國Born free】奶粉分裝盒

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新聞新知:

html模版因利潤和成本因素 北京豪宅開始“減配”
[摘要]

樓市重回自住屬性,市場上對高端住宅的認知也正發生著改變。中國樓市的風向標——北京,高端市場也發生著一些變化。在經歷瞭2015年、2016年豪宅市場集體高調“做加法”之後,為瞭利潤,北京的豪宅項目紛紛開始“減配”,回歸毛坯交房,堅持精裝修的項目已鳳毛麟角。




樓市重回自住屬性,市場上對高端住宅的認知也正發生著改變。中國樓市的風向標 北京,高端市場也發生著一些變化。在經歷瞭2015年、2016年豪宅市場集體高調 做加法 之後,為瞭利潤,北京的豪宅項目紛紛開始 減配 ,回歸毛坯交房,堅持精裝修的項目已鳳毛麟角。

2016特價年精裝交房是主流

從2015年開始,在競爭激烈的北京市場裡,諸多高地價項目為瞭追求利潤,同時又要推出體現價值和品牌的高端形象,通過精裝修和提升科技含量將房子售價抬高,成為最主流的方式。

這一年也被稱為北京豪宅 元年 。之前的多幅高價地塊從這一年開始集中推薦入市,單價10萬+的項目在北京蜂擁出現。但由於高凈值人群畢竟有限,北京豪宅市場一度面臨著去化競爭和壓力。在操盤手手裡,有著科技系統、智能系統、新風系統的精裝修,成瞭他們的招牌之一。

從金茂開始,包含各種科技含量、個性化定制的精裝修在北京豪宅市場興起。這一有別於萬科、恒大等帶動的普通裝修潮流,因更加人性化、針對高端客戶人群特性的精裝風格很快得到市場認可,金茂府因此在北京高端市場取得成功,其他開發商也開始投入更多精力建造擁有自己品牌風格的精裝修。

這時的開發商們往往還將建築風格、園林特色與科技賣點結合起來,與追求時尚、跨界等對品位訴求的營銷模式互動,成為北京豪宅市場新的玩法。對房企而言,在高端項目上堅持精裝修也不再是單一追求利潤的考量,還包含著更多品牌建設與推廣。

因利潤和成本因素隻能 減配

但調控的影響不可忽視。北京 3 17新政 開啟新一輪調控之後,一二線城市樓市 量價齊跌 。受限價政策影響,部分頂豪新盤無法按預期價格獲得預售證入市,尤其是一些前期高價拿地的項目,面臨尷尬。在成本壓力下,一些項目選擇延遲入市,另有項目選擇 減配 ,以求維持利潤。據瞭解,從龍湖景粼原著、陽光城京兆府,再到即將入市的中國璽和昆侖域等項目,考慮到性價比後,都紛紛放棄瞭原計劃的精裝修,改為毛坯。

近期,北京高端市場上能堅持精裝修交房的項目寥寥無幾。電建 金地華宸是目前少數仍堅持精裝修的項目之一。據瞭解,這個總建築面積10萬平方米的項目,位於京西發展的核心 門頭溝西長安新城,是西長安街沿線首個城市科技智能化健康高端社區。目前華宸全新升級的200平左右院墅產品即將亮相,為區域唯一的低密別墅產品。

亞豪機構市場總監郭毅分析認為:去年頂豪項目競爭的是產品力,開發商在努力打造項目軟硬端的整體價值。今年,由於限價原因,房企被迫在產品上作減配,在經歷瞭2015年、2016年豪宅市場集體高調 做加法 之後,豪宅項目出於利潤和成本控制因素,正在減配、重回毛坯時代。信報綜合報道



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